Wieso brauche ich einen Energieberater? Was macht diese Person eigentlich?

Iveta Kohli
8. Sept. 2025
2 Min. Lesezeit

Viele Hausbesitzer:innen fragen sich: „Brauche ich wirklich eine Energieberatung – oder reicht es, wenn ich mich selbst online informiere?“Die Antwort lautet: Ein:e Energieberater:in ist Ihr Lotse im Sanierungsdschungel.

1. Überblick statt Informationsflut

Im Internet gibt es unzählige Tipps, Produkte und Förderprogramme. Aber: Nicht alles passt zu Ihrem Haus. Energieberater:innen analysieren individuell Ihre Immobilie und filtern heraus, was sich wirklich lohnt.

2. Fachliche Analyse vor Ort

Ein Energieberater prüft:

den aktuellen energetischen Zustand (Dämmung, Heizung, Fenster, Dach)
Schwachstellen wie Wärmebrücken oder Luftleckagen
mögliche Sanierungsoptionen und deren Wirtschaftlichkeit

👉 Energieausweise verstehenIn diesem Zusammenhang kommt auch die Frage nach dem Bedarfsausweis oder dem Verbrauchsausweis:

Bedarfsausweis: zeigt die theoretisch berechnete Energieeffizienz Ihres Gebäudes auf Basis von Baujahr, Bauweise, Dämmung und Technik – unabhängig vom Nutzerverhalten.
Verbrauchsausweis: basiert auf den tatsächlichen Heizkosten der letzten drei Jahre – also stark vom Verhalten der Bewohner abhängig.

Ein:e Energieberater:in erklärt, welcher Ausweis für Ihr Gebäude vorgeschrieben ist, und erstellt diesen bei Bedarf.

3. Fördermittel & Finanzierung

Ob KfW, BAFA oder regionale Zuschüsse – Energieberater:innen wissen, welche Programme passen und wie Sie maximal profitieren. Oft hängt die Bewilligung sogar von einer professionellen Beratung ab.

4. Sanierungsfahrplan

Am Ende steht ein klarer Fahrplan, der Schritt für Schritt zeigt:

Welche Maßnahmen haben Priorität?
Welche Kosten und Einsparungen entstehen?
Wie lässt sich alles in den Alltag und Ihr Budget integrieren?

5. Sicherheit & Nachhaltigkeit

Mit einer unabhängigen Beratung vermeiden Sie teure Fehlentscheidungen, steigern den Wert Ihrer Immobilie und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz.

👉 Unser Service für Sie: Vereinbaren Sie jetzt eine kostenlose Erstberatung. Gemeinsam klären wir, wo Ihre Immobilie steht – und ob ein Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis für Sie der richtige ist.